Iniciem la rehabilitació de dos edificis a Horta

Aquest estiu, a la Fundació Hàbitat3 hem fet un pas molt important: han començat les obres de rehabilitació de dos edificis situats al carrer Mont Ral i a Letamendi, al barri d’Horta.

El projecte inclou la rehabilitació dels dos edificis al carrer Mont Ral i l’enderrocament d’un tercer edifici al carrer Letamendi. En aquests edificis hi ha actualment 38 habitatges en un estat molt deficitari de conservació. Un cop finalitzats els treballs de rehabilitació, les famílies que hi viuen en situació de vulnerabilitat podran continuar a casa seva i es reallotjaran aquelles famílies residents a l’edifici de Letamendi. El projecte té com a objectiu garantir habitatges socials més dignes, confortables i sostenibles, mantenint sempre el lloguer assequible per a les persones residents.

La inversió total és de 3,2 milions d’euros i les obres, que s’allargaran fins al juny de 2026, permetran millorar l’estat dels edificis, que presentaven greus deficiències de conservació. Al solar del carrer Letamendi on s’enderrocarà l’edifici s’impulsarà un projecte d’habitatge social temporal per a col·lectius en situació de vulnerabilitat.

D’un futur incert a una solució social

Abans de la intervenció pública, aquests immobles estaven en risc de ser adquirits per un inversor privat que volia desallotjar les famílies. Per evitar-ho, i gràcies a la pressió veïnal, l’Ajuntament de Barcelona va comprar els edificis i, en el marc del conveni ESAL, en va cedir el dret de superfície a Hàbitat3 durant 99 anys perquè poguéssim rehabilitar-los i gestionar-los amb criteris socials.

Aquest pas ha estat clau per garantir l’estabilitat i l’arrelament de les famílies al seu barri, evitant situacions de desnonament i preservant els vincles comunitaris.

Les obres de rehabilitació es duran a terme mentre les famílies continuen vivint als pisos. Es tracta, doncs, d’un projecte complex que requereix una gran coordinació i sensibilitat. Per això, abans d’iniciar els treballs vam organitzar una reunió amb tots els veïns i veïnes per explicar-los les fases del procés i resoldre dubtes.

Un projecte pioner dins del conveni ESAL

El conveni ESAL, signat l’any 2021 entre l’Ajuntament de Barcelona i diverses entitats socials i cooperatives, és una fórmula innovadora que permet cedir l’ús d’edificis i solars municipals a entitats sense ànim de lucre. D’aquesta manera, es fomenta la construcció i rehabilitació d’habitatge protegit destinat al lloguer social i cooperatiu.

En el cas de Mont Ral i Letamendi, aquest mecanisme ha fet possible que Hàbitat3 impulsi una rehabilitació integral que no només millora les condicions materials dels pisos, sinó que garanteix el dret a l’habitatge de les famílies que hi viuen.

Compromís amb les persones i el dret a l’habitatge

A Hàbitat3 apostem per la rehabilitació d’edificis amb un doble objectiu: dignificar les condicions de vida de les persones i mantenir el seu arrelament al barri.

Amb iniciatives com la de Mont Ral i Letamendi, reafirmem el nostre compromís: treballar perquè ningú es quedi enrere i perquè totes les persones puguin viure en una llar digna, segura i assequible.