Des de l’any 2015, la Generalitat de Catalunya, els ajuntaments i les entitats socials de la Taula del Tercer Sector de Catalunya poden adquirir, mitjançant l’exercici del dret de tanteig i retracte, habitatges provinents d’execucions hipotecàries o de dacions en pagament que siguin venuts per entitats financeres (Decret-llei 1/2015 de mesures extraordinàries i urgents per a la mobilització d’habitatges provinents d’execució hipotecària). És aquesta una via important per ampliar el parc d’habitatge públic i social de Catalunya. Però ha estat poc utilitzada per la manca de finançament.

Fa uns dies la Generalitat de Catalunya va aprovar un programa conjunt de l’Institut Català de Finances (ICF) i l’Agència de l’Habitatge de Catalunya (AHC) per al finançament d’aquestes compres, cosa que obre la possibilitat de fer-les realitat.

Tot i que, des de l’any 2015 són moltes les operacions de venda que s’han produït, aquests darrers dies s’ha ultimat un acord entre el BBVA i el fons d’inversió Cerberus, en virtut del qual una quantitat molt important d’habitatges que eren en mans de la primera entitat passaran a la segona. La magnitud d’aquesta operació li dóna el màxim interès al fet de poder utilitzar el dret de tanteig i retracte i la línia de finançament abans esmentats.

Les condicions que estableix el Decret-llei 1/2015, limiten molt el termini per poder exercir el dret de tanteig (al voltant de dos mesos, des del moment que disposem de la informació dels habitatges en venda). Per aquest motiu, s’ha establert un dispositiu de coordinació de diverses entitats de cara a poder visitar els habitatges i decidir quins interessen i quins no. I, dins d’aquest dispositiu, atès que els habitatges només es poden visitar una vegada, resulta imprescindible poder comptar amb tècnics voluntaris que ens ajudin a fer les inspeccions i els informes conseqüents.

Necessitem voluntaris per realitzar visites i informes tècnics d’habitatges venuts per entitats financeres que les entitats socials de Catalunya podem adquirir, exercint el dret de tanteig i retracte, per destinar-los a lloguer social.